第10小倉ハイコーポ

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 5階建 / 31戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
1,780万円
34.9万円/㎡
相場
2,067万円
40.5万円/㎡
938
1,690
2,443
3,196
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,443万円
33.1万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
第10小倉ハイコーポ
1,780万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 51.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,780万円34.9万円2階 51.03㎡ 2LDK北西
2025/01/09850万円24.6万円5階 34.61㎡ 2LDK南東
2024/12/05780万円22.5万円5階 34.61㎡ 2DK南東
2023/12/292,500万円51.4万円1階 48.6㎡ 2LDK南西
2023/09/02890万円22.3万円2階 39.86㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
第10小倉ハイコーポ
足立区梅田七丁目
梅島駅10分 1,780万円34.9万円51.03㎡2LDK2階 / 5階建 北西1981年31戸鉄骨造
2024/10/03グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅7分 1,950万円37.4万円52.07㎡3DK8階 / 8階建 南西1985年29戸SRC
2024/10/12新田第11ウィーンハイツ
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 1,300万円32.8万円39.6㎡2DK2階 / 5階建 北1980年10戸RC
2025/02/18鹿浜あさひコーポ
足立区鹿浜五丁目
大師前駅21分 1,280万円26.9万円47.59㎡3DK1階 / 3階建 南東1978年12戸RC
2025/06/22ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,190万円27.2万円43.74㎡2DK5階 / 6階建 東1979年37戸RC
2024/09/26第3さくらコーポ
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅28分 1,780万円38.7万円46.02㎡3DK4階 / 8階建 南1979年15戸RC
2025/05/16鹿浜パークサイドマンション
足立区鹿浜三丁目
西新井大師西駅23分 1,180万円29.3万円40.22㎡3DK2階 / 4階建 西1982年24戸鉄骨造
2025/10/17プライムハイツ鹿浜
足立区鹿浜一丁目
西新井大師西駅25分 1,280万円28.3万円45.27㎡3K2階 / 8階建 南1983年31戸RC
2023/12/13セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,780万円35.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2024/09/27グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,180万円43.6万円50㎡2LDK4階 / 7階建 南西1982年69戸RC
2023/07/08パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
江北駅7分 1,890万円39.9万円47.34㎡2LDK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/11/01第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅14分 1,880万円39.2万円48.01㎡2LDK4階 / 10階建 南東1980年18戸SRC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2024/06/30小倉第七ハイコーポ
足立区花畑五丁目
谷塚駅15分 1,190万円28.8万円41.34㎡2DK2階 / 4階建 南1979年12戸鉄骨造
2025/11/01ルミネ竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅17分 2,280万円36.4万円62.64㎡3LDK2階 / 10階建 南西1981年18戸SRC
2025/04/28グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,580万円42.9万円60.11㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/03/12グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,180万円36.0万円60.5㎡2LDK6階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/02/08ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 1,530万円32.1万円47.7㎡2DK4階 / 5階建 西1985年53戸RC
2025/01/30サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,690万円42.9万円62.7㎡2SLDK5階 / 6階建 南1983年54戸RC
2025/05/14エレガンス竹の塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 1,790万円35.3万円50.78㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年22戸鉄骨造
2024/01/27第15小倉ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅14分 1,990万円35.9万円55.37㎡2LDK1階 / 3階建 南1982年30戸鉄骨造
2025/04/08ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅9分 1,950万円31.7万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年79戸RC
2024/11/03スターハイツ竹の塚
足立区竹の塚二丁目
竹ノ塚駅8分 1,080万円27.1万円39.86㎡2DK1階 / 5階建 南東1980年20戸鉄骨造
2025/06/24エスユーハイム
足立区西新井栄町三丁目
大師前駅9分 1,980万円31.1万円63.58㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年16戸RC
2025/10/30西新井セントラルハイム
足立区西新井本町五丁目
西新井駅12分 1,160万円29.3万円39.6㎡1DK2階 / 5階建 南1979年14戸RC
2024/02/19コーポ征十
足立区西新井栄町三丁目
大師前駅8分 1,350万円32.7万円41.33㎡3DK2階 / 4階建 東1982年19戸鉄骨造
2025/08/18ライフピア竹の塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 1,490万円33.2万円44.83㎡2DK6階 / 7階建 -1983年26戸RC
2024/08/09洋伸竹ノ塚マンション
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅17分 2,320万円37.7万円61.6㎡2LDK7階 / 8階建 南1983年77戸SRC
2025/02/23コスモ西新井
足立区興野一丁目
西新井駅12分 1,980万円33.6万円58.97㎡2SLDK1階 / 5階建 南1985年39戸RC
2024/01/27マンハイム竹の塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅24分 1,800万円29.2万円61.6㎡3DK5階 / 7階建 西1983年78戸RC
2025/11/04ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ
足立区島根三丁目
西新井駅11分 2,250万円41.1万円54.8㎡3DK6階 / 7階建 東1985年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、足立区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は足立区の平均と比較して39.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
足立区
57.4万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名第10小倉ハイコーポ
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩10分
築年月1981年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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